Românii care sunt în căutarea unei locuințe sunt nevoiți să scoată mai mulți bani din buzunare. După ce prețurile apartamentelor au crescut de la începutul anului, a venit și rândul chiriilor. Numai luna trecută, au fost mai mari în medie cu 14% față de aceași perioadă a anului trecut, conform unui studiu. Agenții imobiliari avertizează însă ca tarifele vor crește și mai mult odată cu apropierea toamnei.
De exemplu, în Bucureşti, luna trecută, preţul mediu de închiriere a unei garsoniere a fost de 356 de euro, iar al unui apartament cu două camere de 564 de euro, potrivit datelor din piață.
În țară, cele mai mari chirii sunt în continuare în Cluj-Napoca unde prețul mediu de închiriere al unei garsoniere a fost luna trecuta de 400 de euro. Urmează București și Brașov. Chirii ceva mai accesibile sunt în alte mari orașe precum Iași, Oradea și Arad, conform unui studiu.
Consultanții în domeniul imobiliar se așteaptă însă că tarifele să crească și mai mult odată cu venirea toamnei, când se vor deschide școlile și universitățile. Deja în țară, de la începutul verii, chirile au crescut, în medie, cu 3%. În iulie erau mai mari cu 14% decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Agenții imobiliari le recomandă celor interesanti să închirieze o locuință să calculeze cu atenție cheltuielile totale, în care intră de regulă, chiria pe o lună în avans sau alte garanții, poate și pentru animale de companie. Închirierea fără contract implică mai multe riscuri.
Ileana Preda – agent imobiliar: Dintodeauna sunt capcane cand vine vorba de inchirierea fără contract. Legea protejează chiriașul și protejează localatarul. Dacă un proprietar este tentat să facă asta, pe lângă faptul că face evaziune fiscală (…) riscă să nu mai scape de chiriaș. Sunt situații în care nu pot să țină responsabil chiriașul pentru condiția în care lasă proprietatea.
Consultanții în domeniul imobiliar mai recomandă celor care nu își permit o chirie să ia în calcul și varianta în care pot locui împreună cu o altă persoană și astfel să impartă costurile.
sursa: TVR
05.08.2024
